Home tin-tuc-nha-pho-binh-tan

[tintuc]

Nhà Tốt Và Khách Mua, Bên Nào Quan Trọng Hơn?

Là câu hỏi mà nhiều anh em đặt ra khi có cơ hội chia sẻ. Hầu hết anh em đều trả lời: Làm việc với Người Mua quan trọng hơn.

Vậy, nếu không có sản phẩm tốt mà chỉ toàn sản phẩm tồi, liệu anh em có chốt được không cho dù anh em có hàng trăm khách mua. Và chính quan niệm sai lầm này là lý do khiến nhiều anh em làm lâu không chốt hoặc đã từng chốt vài ba vụ và lâu chốt lại do tư duy không đúng, anh em chỉ tập trung đăng tin mà quên cập nhật thông tin nhà mới, không khảo sát nhà mới về thông tin tốt, không trang bị cho mình 5 - 10 căn nhà tốt nhất để khi cần có thể truy xuất, giới thiệu đến khách hàng bất cứ lúc nào có thể.

Nhà Tốt Và Khách Mua, Bên Nào Quan Trọng Hơn?

Cách làm việc chưa hiệu quả mà hiện nhiều anh em đang làm là khi có khách hàng gọi điện muốn đi xem nhà thì anh em mới vội vàng nhờ lọc tìm nhà, đến trước khách trên dưới nửa tiếng để khảo sát và dẫn khách. Đây là cách làm rất thiếu chuyên nghiệp và không chuyên môn. Nên nhớ: "Khách hàng không có thời gian để chờ đợi", nên nhanh nhất sớm nhất có thể trong ngày anh em phải hẹn gặp khách, khai thác thông tin trực tiếp, đưa khách đi xem nhà ngay. Nếu không anh em sẽ mất khách, sẽ đánh mất cơ hội kiếm tiền khi khách mua đang cần anh em, vì không chỉ có mỗi anh em là Môi giới, không phải mỗi mình anh em đăng bán căn nhà ấy mà ngoài kia có hàng triệu Môi giới đang hành nghề, có hàng trăm Môi giới cùng đăng bán cùng một căn nhà.

Người Mua cũng quan trọng, nhưng chỉ quan trọng khi anh em có được Căn nhà tốt. Và khi đã có Căn nhà tốt trong tay thì anh em lo gì không có người quan tâm, không có người mua, không có vụ chốt.

Hầu hết những anh em chốt nhiều, thu nhập cao trong nghề Môi giới là những anh em có trong tay, trong đầu mình nhiều nhà tốt với tiêu chí như:

+ Giá rẻ hơn so với thị trường 5 - 10% có khi đến 15%.

+ Chủ nhà đang thật sự cần bán và hợp tác.

+ Pháp lý rõ ràng.

+ Nằm ở vị trí đắc địa.

+ Được xây dựng, sửa chữa bắt mắt.

Thế nên, anh em hãy luôn tâm niệm rằng: Căn nhà tốt và Người Mua là chìa khóa cho thành công.

-----------------------------------

Xem thêm bài viết:

Tuyển dụng môi giới bất động sản Quận 1

Tuyển dụng môi giới bất động sản Quận 2

Tuyển dụng môi giới bất động sản Quận 3

Tuyển dụng môi giới bất động sản Quận 4

-----------------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Điện thoại: 0907637688

Website: https://congtytuan123tuyendung.vn

[/tintuc]

[tintuc]

Bạn Có Nghĩ Mình Sẽ Định Hướng Trở Thành 1 Môi Giới Chuyên Nghiệp Không?

Nếu là 1 môi giới chuyên nghiệp thì ta sẽ phải có tuổi nghỉ hưu nhỉ

- Đến bao nhiêu tuổi thì nghỉ hưu?

- Mỗi mốc thời gian ta cần phát triển tới đâu?

- Ta sẽ hoạt động trong phân khúc nào?

- Ta sẽ hoạt động bằng phong cách và tôn chỉ nào?

- Mức thu nhập mục tiêu của các kỳ ra sao ( tháng, quý , năm, 5 năm)

Đào tạo Môi Giới Chuyên Nghiệp

Hoạch định cho mình kế hoạch để trở nên chuyên nghiệp. Sự chuyên nghiệp cũng được xem là 1 khía cạnh của đạo đức nghề nghiệp

Xem nó là 1 nghề làm cả đời. Chứ không xem nó là 1 cái gì đó thời vụ chỉ để kiếm tiền tức thời

Đánh giá tiêu chí "Rẻ hơn thị trường" như thế nào?

Thông thường mọi người thường hay tìm mua những bđs rẻ hơn thị trường để có thể lời ngay khi mua hoặc dễ dàng thanh khoản

Vẫn mua đúng là rẻ hơn thị trường 10-20% nhưng sau đó vẫn kẹt hàng không thanh khoản được. Tại sao?

Để đánh giá đúng được tiêu chí rẻ hơn thị trường thì cá nhân mình sẽ có 2 hướng như sau

1. Rẻ hơn thị trường cục bộ đối với những nơi có thanh khoản tốt ngay tại địa phương

- Ví dụ như Quận 1. Giá đang là 300tr/m2 thì có người rao 270tr/m2. Rẻ hơn 10%. Ok mua. Vì cứ mua vào thì rao treo biển dòng dòng xung quanh mấy nhà hàng xóm xem thôi cũng bán ra được nữa

2. Đối với những đất xa thì nó phải rẻ hơn cả 1 thị trường lớn hơn chứ không phải rẻ hơn mấy nhà xung quanh là được

- Vì khi nđt người ta đã cất công đi xa để mua rồi thì các tiêu chí và lựa chọn của họ sẽ rộng hơn. Ví dụ như tiêu chí là khí hậu và đường xá. Thì Bảo Lâm hay Di Linh cũng không khác nhau là mấy ( đối với nđt ở xa). Vậy nên nó phải rẻ hơn so với cả huyện khác hay tỉnh khác trong cùng 1 điều kiện tương đương nữa. Tức là trong khoảng tiền đó thì miếng đất này là lựa chọn tốt nhất rồi. Chứ không có được tính là rẻ hơn nhà ông bên cạnh 10% là thanh khoản được. Vì nhà ông bên cạnh cũng có bán được đâu

Tóm lại. Với mỗi mục tiêu đầu tư sẽ có hệ quy chiếu đánh giá khác nhau. Áp sai hệ quy chiếu thì sẽ cho đầu ra kết quả sai

"Đầu ra là dân địa phương thì tính giá địa phương. Đầu ra là người tỉnh xa thì tính giá cả vùng hoặc cả nước trong cùng 1 điều kiện ( khí hậu, đường xá, cấp đô thị , mật độ dân số, hạ tầng tương lai...)"

Mọi người lưu ý chút đỉnh phần này

-----------------------------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Công Ty Tuấn 123 Miền Nam

Địa chỉ: 58 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10.

TPKD: Nguyễn Út

Điện thoại: 0907637688

Website:

https://nguyenut.vn

https://nhaphohochiminh.vn

https://congtytuan123tuyendung.vn

Youtube: Nguyễn Út Nhà Phố

https://youtube.com/nguyenutnhapho

[/tintuc]

[tintuc]

12 Kỹ Thuật Kết Thúc Bán Hàng Thành Công Của Best Sale Chuyên Nghiệp

Kỹ thuật dứt điểm (closing techniques) được phát triển và hoàn thiện với thời gian và kinh nghiệm. 12 kỹ thuật dưới đây cũng hướng dẫn bạn áp dụng mỗi cách một cách linh hoạt cho nhu cầu và cá tính của khách hàng.

1. Kỹ thuật nói cách khác (the Constant Close Techniques)

Đưa ra những câu hướng vào và thừa nhận lợi ích của khách hàng. Nhân viên của Sears được huấn luyện để nói "Ông có suy nghĩ đến một style đặc biệt nào chưa?" thay vì nói "Tôi có thể giúp gì cho ông?". Bạn có thể nói "Thưa Bà Taylor, đối với Bà, đặc điểm nào quan trọng nhất?" hay "Ông có đồng ý rằng dịch vụ của chúng tôi sẽ mang lại lợi nhuận cho ông không, Ông Fred?". Tuy nhiên cách nói khác đi đôi khi quá "sốc" với một số người, cho nên bạn nên xử lý thận trọng hơn.

2. Kỹ thuật tóm tắt (Summary Close)

Làm cho khách hàng đồng ý sau mỗi ý trong cuộc trao đổi. Nên để ý rằng sự lôi cuốn của mỗi ý phải bằng nhau, bạn chỉ nhấn mạnh những điểm tạo nên nhu cầu hay mong muốn thực sự bằng cử chỉ, dáng bộ, lời nói … (ý nói rằng không kể lể tràng lang, dễ dẫn đến không có chủ đích). Ví dụ như biến đổi tầm quan trọng những tính năng nổi bật của sản phẩm theo mức độ quan tâm của khách hàng bằng những biểu hiện không lời của họ trong lúc bạn đang trình bày.

3. Giả sử hay làm như giao dịch đã hoàn tất (the Assume the Sale Close)

Cách dứt điểm này tỏ ra hiệu quả nhất cho nhân viên bán hàng có cá tính mạnh. Luôn luôn xây dựng lòng tin và quan hệ thân mật giữa người mua và người bán hàng trước khi cố gắng kết thúc quá trình giao dịch. Đến khi bạn nhận được sự phản hồi tích cực của khách hàng thì cứ đến và nói "OK, George, chúng ta có thể bắt đầu dự án vào thứ Hai."

4. Mua ngay kẻo hết (the Better-Act-Now Close)

Cách này làm cho khách hàng của bạn sợ "bị mất". Nếu như anh ta hay chị ta không thực hiện theo đề xuất của bạn thì thời gian của bạn sẽ được dùng để làm chuyện khác, bạn sẽ cứ để cho họ tìm đến đối thủ cạnh tranh của bạn, hay bạn sẽ nâng giá lên. Chiêu này tỏ ra hiệu quả đối với những khách hàng muốn trì hoãn. Hãy chắc chắn rằng lý do hành động của bạn là đáng tin và thực sự có căn cứ, mặt khác cách xử lý này cũng có thể dẫn đến chuyện gậy ông đập lưng ông.

Công ty Bất Động Sản Tuấn 123 Tuyển Dụng
5. Dẫn dụ nhiều chi tiết nhỏ (the Little Decision Close)

Đây là một trong những phương pháp dễ thành công nhất và được thực hành rộng rãi nhất. Bằng cách đưa ra nhiều câu hỏi có chủ đích đã được chuẩn bị trước nhằm đưa khách hàng của bạn vào thế" phải trả lời "Yes," từ đó câu trả lời "Yes" chung cuộc sẽ đến một cách dễ dàng hơn. Bạn có thể hỏi "Chị thích cách chọn màu này không?" sau đó hỏi "Liệu có đủ thời gian để làm rồi giao hàng theo deadline của chị không?", rồi cuối cùng là "Tôi có thể thảo hợp đồng để ta có thể tiến hành ngay chứ?"

6. Qua thủ tục bán hàng trước (the Start-Wrapping-It-Up Technique)

Cách này không đặt bạn vào hoàn cảnh phải viết đơn đặt hàng cho khách hàng. Đây là một kỹ thuật bán lẻ linh hoạt, người phụ việc của bạn lo việc chuẩn bị (giấy tờ) và theo dõi khách hàng để ngưng họ lại khi họ không muốn mua nữa.

7. Chọn một trong hai

Người ta rất thường sử dụng cách này để có được một cuộc hẹn. "Thưa Ông Jones, tôi thấy thuận tiện vào lúc 10g sáng ngày thứ Tư, hay trưa thứ Năm vào lúc 2g. Ông thấy lúc nào tốt hơn?".

Cách này rất hiệu quả với những khách hàng có suy nghĩ rằng dứt khoát họ sẽ mua nhưng lại khó đưa ra quyết định cuối cùng.

8. Ca ngợi thành tích của mình (Bring-Your-Own-Witness Close)

Người ta thường làm theo người mình ngưỡng mộ. Khi bạn được hỏi "Một vài khách hàng tiêu biểu của anh là ai?", hãy trưng bức thư ngỏ có đề cập đến năng lực của công ty mình lên bàn và bình tĩnh mà nói rằng "Đây là một vài khách hàng của chúng tôi, John". Bạn phải chắc rằng những cái tên bạn dẫn ra phải nổi tiếng. Và sau đó bạn có thể hỏi khách của mình rằng ông ta có cần gọi điện xác minh khi bạn còn ở đó hay không.

9. Giá trị gia tăng (the Premium Offer Close)

Khi bối cảnh đang đi gần đến khả năng ký kết, nhưng họ (khách hàng) vẫn yêu cầu giảm giá, hãy lôi ra một phần thưởng hoặc một dịch vụ tương đối kèm theo. Chẳng hạn như tặng một phần mềm nào đó khi khách hàng mua máy vi tính, hoặc tăng thêm thời gian bảo hành, hay tăng thêm điều khoản ưu đãi trong hợp đồng sẽ làm tăng thêm giá trị cho dịch vụ của bạn.

10. Để cho khách hàng điền vào đơn đặt hàng

Cách này làm cho khách hàng tương lai của bạn tham gia vào quá trình giao dịch. Nếu sản phẩm hay dịch vụ của bạn có thể liệt kê và diễn giải ra chẳng hạn như thời gian hay chi phí có thể tiết kiệm được, thì bạn có thể nói "Tôi có viết ra rồi đây, Mark, hãy so sánh những đặc điểm của Công ty anh với một số khách hàng của chúng tôi xem chúng tôi đã giúp họ tăng năng suất như thế nào. Điều này sẽ củng cố suy nghĩ trong đầu Mark rằng anh ta cần bạn.

11. Vượt qua mọi bất đồng để kết thúc (the Close on Every Objection Close)

Hãy xem mọi ý kiến phản đối là một tín hiệu họ sắp mua hàng. Mỗi một lần bạn đạt được một thỏa hiệp là một bước bạn đi đến đơn hàng. Việc này còn giúp ta biết thêm những điểm không tương đồng khác mà ta phải vượt qua. Chẳng hạn như có sự bất đồng về giá cả, bạn có thể nói "Ông thấy đấy, Ông Jones, mẫu mã mới của chúng tôi có giá cao hơn như chắc chắn tổng chi phí vận hành sẽ thấp hơn mẫu tương tự của công ty kia sau 3 năm. Tôi chắc rằng mình sẽ giao hàng cho ông ngay lập tức nếu như ông chấp thuận vào ngày hôm nay".

12. Đề nghị khách hàng

Khi mà mọi tình huống cho thấy khách hàng đã sẵn sàng mua hàng - đừng có vòng vo chào hàng nữa mà hãy tiếp cận trực tiếp. Câu hỏi quyết định có nhiều hình thức. Ví dụ, bạn có thể nói "Chúng tôi có thể tiến hành nghiên cứu được chứ, thưa Bà Brown?", hay "Chúng tôi có thể bắt tay vào sáng thứ Hai; nó có phù hợp với lịch công tác của anh không Tom?", hoặc "Tôi sẽ gởi bản cam kết cho anh vào trưa nay." Bạn có thể thẳng thắn đề nghị chứ không "xin xỏ" để có một đơn hàng.

---------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Công Ty Tuấn 123 Tuyển Dụng

Địa chỉ: 58 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10.

TPKD: Nguyễn Út

Điện thoại: 0907637688

Website:

https://nguyenut.vn

https://nhaphohochiminh.vn

https://congtytuan123tuyendung.vn

Youtube: Nguyễn Út Nhà Phố

https://youtube.com/nguyenutnhapho

[/tintuc]

[tintuc]

Chuyện Của Những Sale BĐS 4.0 Thu Nhập Hàng Trăm Triệu/Tháng Ở Tuấn 123.

Chuyển đổi từ các ngành như ngân hàng, bảo hiểm sang làm đại ly bán hàng cho một công ty bất động sản (BĐS) công nghệ, là bí quyết đột phá thu nhập của những người nhanh nhạy, chớp cơ hội khi thị trường BĐS lên ngôi.

Buổi Tổng Kết Mùa Hè 2022

"Có tháng, tôi kiếm được cả một chiếc VinFast Fadil"

Chia sẻ về hành trình phát triển sự nghiệp của mình, Dương Văn Luận, 32 tuổi, một trong những đại lý bán hàng xuất sắc của Tuấn 123 (thuộc Tập đoàn Việt Rich) cho biết anh cũng không dám tin vào mức thu nhập này trước khi lựa chọn một công việc mới..

"Có lẽ đó là quyết định bước ngoặt của mình – chuyển từ sale gạo sang ngành BĐS", công việc mới cho Luận thu nhập đều đặn và hấp dẫn hơn công việc cũ, có những tháng đột biến như thị trường biến động, anh có lúc lập đỉnh tới hơn 400 triệu đồng.

Chuyên gia Luận Thu Nhập Một Năm Hơn 2 tỷ

"Mình có tìm hiểu và được biết sale BĐS thường có thu nhập tốt hơn so với ngành nghề cũ. Tuy nhiên, cũng phải đắn đo khá nhiều trước khi chuyển đổi vì em sợ làm sale BĐS sẽ phải ‘lăn lộn’ nhiều hơn", Luận nói về băn khoăn trước bước chuyển sự nghiệp.

Tuy nhiên, từ trải nghiệm cá nhân, Luận nhận thấy việc ứng dụng công nghệ tại Tuấn 123 có thể giúp các sale agent tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tăng khả năng chốt đơn nên thực tế công việc không quá "gian truân" như nhiều người tưởng tượng.

"Cộng với nguồn hàng dồi dào từ Chuyên gia uy tín của công ty, giải pháp tài chính ưu việt mà Tuấn 123 cung cấp cho khách hàng - đã giúp mình đạt được mức thu nhập ‘trong mơ", Luận kể.

Còn đối với Nguyễn Thảo , 29 tuổi, công việc hiện tại ở lĩnh vực BĐS cho anh sự năng động, linh hoạt thời gian, tính kết nối rất cao và đặc biệt là khả năng tiếp cận nhóm khách hàng cao cấp.

Nguyễn Thảo được vinh danh trong lễ tổng kết Mùa Hè 2022.

"Tại Tuấn 123, mình được "lên đời" trở thành sale 4.0 khi công việc vốn nghĩ là "chạy bằng cơm" được hỗ trợ rất nhiều bởi công nghệ, khả năng làm việc linh hoạt và tất nhiên – đi kèm với đó là mức thu nhập xứng đáng với công sức bỏ ra", Nguyễn Thảo cho biết. Giống với anh Luận, Nguyễn Thảo cũng là một trong những top sale agent tại Tuấn 123 trong giai đoạn đầu năm 2022.

Theo chia sẻ của Nguyễn Thảo , anh và đồng nghiệp được sử dụng ứng dụng riêng biệt là Tuấn 123 Pro Agent, giúp tiếp cận với nguồn khách hàng chất lượng trên nền tảng công nghệ chuyên nghiệp của Tuấn 123, theo dõi các giải pháp tài chính độc quyền từ ngân hàng đối tác và nhanh chóng lựa chọn giỏ hàng hợp lý để tư vấn cho khách hàng.

Mới đây, Tuấn 123 cho ra mắt công cụ định giá hàng triệu căn nhà hoàn toàn tự động nhờ vào việc ứng dụng công nghệ và dữ liệu lớn, cung cấp cho các sale agent và khách hàng một công cụ định giá chính xác, khách quan, giúp giảm đáng kể các quy trình, công đoạn rườm rà trong hoạt động thẩm định giá truyền thống.

Làn sóng chuyển dịch từ sale ngân hàng, bảo hiểm sang bất động sản

Bất động sản, ngân hàng, bảo hiểm được xem là những lĩnh vực luôn "khát" nguồn lực tư vấn viên. Tuy nhiên, trong khoảng một vài năm gần đây, ngành BĐS được ví như thỏi nam châm, đang thu hút ngày càng nhiều đội ngũ sale từ các lĩnh vực còn lại "Các nhà BĐS lớn liên tục trình làng, nhu cầu "an cư lạc nghiệp" và đầu tư của người dân thì chưa bao giờ hạ nhiệt, BĐS rõ ràng là một lựa chọn đáng để dấn thân hơn", Nguyễn Út - một sale từng trải qua hàng loạt các công việc khác nhau chia sẻ.

Nguyễn Út Chuyên gia hàng đầu marketing của Tuấn 123

Theo khảo sát của Tuấn 123, có đến 77,8% các sale agent chuyển từ lĩnh vực ngân hàng, bảo hiểm sang bất động cho rằng cơ hội gia tăng thu nhập là động lực chính khiến họ chuyển đổi. Trong số các nguyên nhân còn lại, cơ hội được mở rộng các mối quan hệ và học hỏi, trải nghiệm ở lĩnh vực mới đều chiếm 11,1%.

Thống kê của Công ty Bất động sản Tuấn 123 cũng cho thấy, BĐS chính là ngành đứng top nghề sale có mức lương cao nhất, xếp trên sale bảo hiểm, ô tô, mỹ phẩm và ngân hàng.

Bất động sản công nghệ và thời của "sale 4.0"

Tập đoàn Việt Rich không chỉ được biết đến là một trong những doanh nghiệp đi đầu trong việc đưa công nghệ vào thay đổi cách thức vận hành các mô hình kinh doanh truyền thống, trong đó có thương hiệu Tuấn 123 ở lĩnh vực BĐS, mà còn được vinh danh là Công ty Bất động sản Tuấn 123 Độc Tôn Thổ Cư (2021).

Với lợi thế công nghệ và dữ liệu lớn từ Tập đoàn Việt Rich, Tuấn 123 được đánh giá là đơn vị tiên phong thị trường trong việc áp dụng công nghệ nhằm hỗ trợ các sale agent tiếp cận khách hàng chính xác và cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện về mua sắm nhà ở, là môi trường được nhiều bạn sale tài năng lựa chọn phát triển bản thân.

Nguyễn Thảo cho biết, việc khó nhất với các sale BĐS là tìm được khách hàng đúng mục tiêu. "Đa phần nhiều nơi bạn phải tự "bơi" trong danh sách khách hàng dài dằng dặc nhưng không đúng mục tiêu", anh nói. Tuy nhiên, những khó khăn đó hoàn toàn có thể được giải quyết nhờ công cụ công nghệ:

"Công ty hỗ trợ 70% chi phí marketing", top sale agent của Tuấn 123 có thu nhập trăm triệu/tháng cho biết thêm.

Lễ tổng kết Mùa hè

55,6% các sale agent được hỏi cho biết, điểm thu hút nhất của Tuấn 123 đối với họ chính là những hỗ trợ về mặt công nghệ. Một số yếu tố khác được sale agent đánh giá cao là chế độ lương cứng cao hơn so với thị trường, cộng với hoa hồng tốt tăng thu nhập; bên cạnh môi trường làm việc chuyên nghiệp, danh tiếng của công ty.

Không những thế, Tuấn 123 cũng được biết đến là nơi tập hợp các "giỏ hàng" lớn và ổn định tại thị trường Việt Nam như TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội, mang đến thu nhập ổn định và danh tiếng cho các sale agent - đưa họ trở thành các "sale 4.0" .

----------------------------------

Tham khảo cơ hội trở thành Sale Pro Agent tại Tuấn 123 ở đây

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 1

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 2

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 3

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 4

[/tintuc]

[tintuc]

9 KỸ NĂNG BIẾN BẠN TRỞ THÀNH NGƯỜI GIỎI Trong Lĩnh Vực Sale Nhà Đất

1. Kỹ Năng Đọc.

Kiến thức trên thế giới này thì rộng lớn vô cùng, cách tiếp cận cũng ngày càng đơn giản, đơn giản nhất là bạn có thể đọc sách và tự học. Quan trọng là bạn có chịu học hay không mà thôi.

Tất nhiên, đọc sách sao cho đúng và hiệu quả cũng cần phải học. Thời gian là vàng là bạc, bên cạnh đọc sách bạn còn phải làm rất nhiều việc khác nên cần thiết phải học cách đọc sách nhanh nhưng vẫn nắm được ý chính, đơn giản nhất, hãy cố gắng đọc một cuốn sách mỗi ngày, chú ý những từ khóa (keyword) để dễ hiểu, dễ nhớ. Kỹ năng này là vô cùng quan trọng, là nền tảng để bạn có thể phát triển nhiều kỹ năng cần thiết khác nữa.

Tuyển Dụng Môi Giới Bất Động Sản

2. Kỹ Năng Trình Bày.

Một điều quan trọng khác mà bạn cần phải rèn luyện đó chính là kỹ năng trình bày. Bạn có ý tưởng về bất kỳ điều gì cũng rất tốt, bạn cần phải trình bày sao cho người đối diện hiểu mới là quan trọng. Chứ bạn nói là làm người ta hiểu sai thì nó sẽ trở thành thảm họa.

3. Giữ Chữ Tín.

Những người giữ chữ tín luôn được người khác dành cho sự tôn trọng lớn, bạn sẽ cảm thấy vô cùng yên tâm về họ, cảm giác tin tưởng họ tuyệt đối. Vậy nên, dù có thể chưa có nhiều tiền, dù chưa có thành công nhưng bạn luôn nhớ hãy giữ chữ tín cho mình. Dần dần bạn sẽ tự cảm nhận được người khác tôn trọng, tín nhiệm mình, lúc đó thì làm gì cũng dễ dàng hơn nhiều.

4. Tự Kỷ Luật.

Việc tự kỷ luật, kiên trì, tự giác sẽ giúp bạn rèn luyện đạt được bất kỳ kỹ năng nào. Điều này vốn dĩ không hề đơn giản bởi xung quanh chúng ta luôn có những cám dỗ, chỉ lơ là, buông thả bản thân một chút thôi thì bạn sẽ rời xa khỏi con đường mình đi theo. Hãy duy trì kỷ luật liên tục nhé, bỏ mặc những ham muốn tầm thường để tập trung cho mục tiêu mình đặt ra.

5. Suy Nghĩ Khác Biệt.

Thông thường, sự khác biệt thường bị nhiều người coi thường, nhưng thực tế cho thấy số đông thường đại điện cho cái sai. Hãy suy nghĩ khác biệt đi và tôn trọng sự khác biệt đó chứ nếu cứ đi theo lối mòn cũ thì tối đa bạn chỉ đạt được nhiều nhất những thứ người khác có thể đạt mà thôi. Nếu bạn có một kỹ năng gì đó đặc biệt, hãy phát triển nó chứ đừng tự ti, ngần ngại, như vậy bạn có thể tự mình tạo ra một lối đi riêng, tự tạo thành công riêng cho chính mình.

6. Luôn Nhìn Trực Diện Vào Vấn Đề.

Cuộc sống sinh hoạt và công việc của bạn chắc chắn không thể tránh khỏi những vấn đề nảy sinh mà bạn không hề mong muốn. Nó sẽ tạo lên những suy nghĩ căng thẳng, lo lắng nhưng đừng vì thế mà bạn né tránh đi sự thật về vấn đề của mình. Nếu bạn dám nhìn trực diện vào, bạn sẽ thấy mọi vấn đề đều có cách giải quyết của nó, né tránh cũng chẳng khiến bạn hoàn toàn yên tâm, thoải mái được.

7. Bớt Đi Những Xung Đột Không Cần Thiết.

Thi thoảng, bạn có thể vướng vào một vài cuộc cãi cự, xung đột với những người xung quanh. Lúc đó thường thì chúng ta chỉ lắng nghe đối phương để tìm câu trả lời từ họ chứ không phải để hiểu quan điểm của họ, sau đó, sẽ đưa ra phản bác để bảo vệ quan điểm cá nhân của mình. Như vậy vấn đề thực sự của sự xung đột sẽ không được giải quyết.

Hãy học cách cảm thông với người khác, đặt mình vào vị trí của họ để hiểu họ hơn. Vấn đề xung đột sẽ được giải quyết triệt để, mối quan hệ sẽ được vun đắp để ngày càng khăng khít, vững bền hơn.

8. Học Cách Biến Khó Khăn Thành Cơ Hội.

Nhiều người luôn tỏ ra e ngại khi phải đối mặt với khó khắn, thử thách nhưng thực tế qua những khó khăn thực tế đó bạn sẽ ngày càng trưởng thành, mạnh mẽ hơn. Bên trong những thử thách, luôn có cơ hội để bạn có thể nắm lấy, nhờ đó mà bạn có được bước đà để bứt phá, bay cao hơn. Vì vậy, trước những khó khăn, đừng bi quan mà hãy phản ứng lại bằng một thái độ tích cực, giữ vững niềm tin của mình, nhờ đó bạn có thể phát triển không ngừng nghỉ, ngày càng thành công hơn nữa.

9. Học Hỏi Từ Người Khác.

Chẳng phải chỉ trên trường hay ở trong sách vở mới có kiến thức để bạn học, mà hãy nhìn ngay từ những người xung quanh mình. Nhiều người hay trêu rằng đi học là để “ăn cắp” kiến thức của thầy cô, điều này rất đúng vì ai “ăn cắp” được càng nhiều kiến thức càng có nhiều cơ hội để phát triển, để thành công. Đừng học tập thụ động, chờ người hướng dẫn tận nơi, cầm tay chỉ việc mới làm mà chủ động học sẽ khiến bạn ngày càng sâu sắc, trưởng thành nhanh hơn.

---------------------------

Xem Thêm Bài Viết Tuyển Dụng Nơi Khác:

Tuyển dụng môi giới tại Hồ Chí Minh

Tuyển dụng môi giới tự do thời gian

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Quận 7

---------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Công Ty Tuấn 123 Tuyển Dụng

Địa chỉ: 58 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10.

TPKD: Nguyễn Út

Điện thoại: 0907637688

Website:

https://nguyenut.vn

https://nhaphohochiminh.vn

https://congtytuan123tuyendung.vn

Youtube: Nguyễn Út Nhà Phố

https://youtube.com/nguyenutnhapho

[/tintuc]

[tintuc]

6 Kỹ Thuật Đàm Phán Và Thương Lượng Giúp Bạn Làm Chủ Cuộc Chơi

Đàm phán và thương lượng luôn là một đề tài hấp dẫn nhưng cũng gây nên rất nhiều vấn đề với mọi người. Trong đàm phán, bạn không thể chỉ đứng trên lập trường và lợi ích của mình mà còn phải nhìn từ phía đối tác để có thể tạo nên một cuộc đàm phán thành công mà các bên cùng có lợi. Đó chính là quan điểm của nghệ thuật đàm phán hiện đại.

Kỹ thuật đàm phán và thương lượng cho Môi Giới

1. Thống Nhất Về Các Điều Khoản Và Phạm Vi Của Tranh Chấp

Rất nhiều cuộc đàm phán đổ vỡ khi bắt đầu cuộc đàm phán sai lầm bởi vì các bên liên quan đã không dành thời gian để xác định rõ những điểm mà họ không đồng ý. Rất thường xuyên, các bên sẽ nhanh chóng đạt được lợi thế về phía vị trí trên những gì họ thấy vấn đề chính được, nhưng trước khi có thỏa thuận thực sự dựa trên vấn đề đang bị đe dọa, không có thỏa thuận thực sự nào là có thể. Để nâng cao kỹ năng đàm phán của bạn trong trường hợp này cần:

Xác định điểm mà tất cả các bên đồng ý và không đồng ý - các điểm đồng thuận chính trở nên rõ ràng và phạm vi của thỏa thuận có thể minh bạch hơn.

Khám phá lĩnh vực có thể thỏa thuận – tạo nên một trạng thái cân bằng hơn trước khi tất cả các bên tiến xa hơn.

Xác định phạm vi tranh chấp - bạn sẽ bắt đầu kiểm soát tốt hơn hơn quá trình đàm phán sau đó.

2. Nhìn Mình Từ Quan Điểm Của Phía Đối Tác

"Đồng cảm" với đối tác không có nghĩa là mềm yếu, hay ủy mị - nó có nghĩa là khả năng đặt mình vào vị trí của người khác, để nhìn thế giới từ quan điểm của họ. Sự đồng cảm không đòi hỏi "sự cảm thông", nó chỉ đòi hỏi sự hiểu biết. Bạn có thể đồng ý hoặc không đồng ý với bất cứ điều gì phía bên kia thấy hay tin, nhưng bạn sẽ thực sự hiểu rõ hơn. Bằng sự hiểu biết nó, bạn sẽ có lợi thế trong việc biết làm thế nào để trình bày những gì bạn tìm kiếm như là một kết quả công bằng trong các điều khoản mà các bên kia sẽ có thể chấp nhận và hiểu, chứ không phải sự sợ hãi trong đó.

3. Nhìn Đối Tác Từ Quan Điểm Của Chính Họ

Bạn sẽ thành công nếu bạn có thể nâng cao vị thế của bạn trong khi bên kia vẫn có thể duy trì "cái tôi" và niềm tin họ là người quan trọng nhất. "Tài ứng xử là khả năng nhìn thấy những người khác khi họ nhìn thấy mình " - Abraham Lincoln. Ví dụ, nếu các bên khác xem chính họ là "Nhà đàm phán khó thuyết phục", hãy tìm cách để trong suốt quá trình đàm phán nhấn mạnh "độ khó thuyết phục" của họ - trực tiếp hoặc, (tốt hơn) là gián tiếp - đặc biệt là khi bạn đang có lợi thế trong việc nâng cao vị trí của bạn trên bàn đàm phán.

4. Hãy Chân Thành, Và Chấp Nhận Sự Thực Một Cách Đúng Đắn

Bạn không thể đàm phán thành công nếu bạn bị mất hoặc thiếu đi độ tin cậy. Không bao giờ cố ý đưa ra một tuyên bố hoặc khẳng định sai, nhưng ngay cả điều đó là rất cần thiết. Rất thường xuyên, việc đàm phán thành công có thể nhiều hơn nữa nếu bạn thông tin chính xác hơn phía bên kia. Vì lý do đó, hãy chắc chắn chuẩn bị kỹ càng trước khi đàm phán, để bạn có thể nói rõ hơn khía cạnh của vấn đề hiện tại một cách tự tin.

5. Sử Dụng Sự Im Lặng Tạo Lợi Thế Cho Bạn

Đôi khi, những hành động và lời nói bạn diễn đạt quá nhiều, hoặc quá thiếu cẩn trọng có thể gây bất lợi cho bạn. Những chuyên gia đàm phán giỏi thường khôn ngoan hơn trong việc sử dụng lời nói và hành động đúng thời điểm, họ biết cách làm thế nào để giả vờ và che giấu cảm xúc như vậy trong một vài thời điểm, một cách chiến lược. Vì vậy, hãy lạnh lùng hơn.

Một hệ quả của quy tắc này liên quan đến việc sử dụng sự im lặng. Nó là một phản ứng tự nhiên của con người, đặc biệt là trong cuộc xung đột, cố gắng để lấp đầy sự im lặng, thay vì sự lo lắng. Nhưng người hay lo lắng trong quá trình đàm phán có xu hướng nói những điều làm giảm vị thế của họ. Bằng cách im lặng đúng lúc, bạn có thể cho bên kia thấy thấy sức mạnh của bạn. Vì vậy, đối tác sẽ tự xuất hiện những suy nghĩ và trao đổi của riêng họ, bạn đã tạo ra cho họ một cơ hội để suy xét và thay đổi suy nghĩ đúng với mục đích của bạn.

6. Tìm Một Số Mục Tiêu, Tiêu Chuẩn Công Bằng Mà Các Bên Có Thể Đồng Ý

Chủ động đề xuất sớm một số tiêu chuẩn công bằng dựa vào đó bất kỳ giải pháp cuối cùng nào cũng có thể được đánh giá. Nói cho bên kia đối tác bạn muốn đi đến một giải pháp công bằng nhằm tối đa hóa kết quả cho cả hai bên, và đề xuất một số tiêu chuẩn để các kết quả có thể đánh giá được. Bằng cách thiết lập các tiêu chuẩn cho việc đánh giá cuối cùng về giải pháp, bạn sẽ đóng khung các vấn đề, gia tăng sự kiểm soát lớn hơn trong quá trình đàm phán, tiêu chuẩn hóa để tạo lợi thế đàm phán, thiết lập các giai đoạn để giành chiến thắng.

Những kinh nghiệm bạn có được từ thực tiễn có thể vẫn chưa đủ để bạn thực hiện thành công các cuộc đàm phán, bạn cần bổ trợ thêm những kỹ năng một cách bài bản từ những khóa đào tạo chuyên môn. Trường SAM đã nghiên cứu từ thực tế để xây dựng khóa học "Kỹ năng đàm phán và thương lượng" để giúp bạn tự tin giành quyền chủ động, đàm phàn thành công.

---------------------------

Xem Thêm Bài Viết Tuyển Dụng Nơi Khác:

Tuyển dụng môi giới tại Hồ Chí Minh

Tuyển dụng môi giới tự do thời gian

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Bình Chánh

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Củ Chi

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Nhà Bè

---------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Công Ty Tuấn 123 Tuyển Dụng

Địa chỉ: 58 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10.

TPKD: Nguyễn Út

Điện thoại: 0907637688

Website:

https://nguyenut.vn

https://nhaphohochiminh.vn

https://congtytuan123tuyendung.vn

Youtube: Nguyễn Út Nhà Phố

https://youtube.com/nguyenutnhapho

[/tintuc]

[tintuc]

4 Lý Do Khách Hàng Từ Chối Lời Chào Hàng Của Bạn Ngay Lần Đầu Tiên

Khi bị khách hàng từ chối mua hàng nhiều người bán hàng vẫn đổ lỗi cho “vía nặng” mà không đặt câu hỏi vì sao khách lại bỏ đi không mua mà đối thủ của bạn lại được khách lựa chọn. Chẳng có khách hàng nào “nặng vía” như bạn nghĩ, lý do khách hàng từ chối lời “chào hàng” xuất phát từ chính bản thân bạn.

1. Bán hàng không đúng đối tượng mục tiêu

Lý do đầu tiên khách hàng từ chối lời “chào hàng” của bạn là do họ không có tiền. Yếu tố đầu tiên mà các nhà kinh doanh phải xác định được là đối tượng khách hàng mục tiêu. Khách hàng của mình sẽ thuộc những độ tuổi nào, có những đặc điểm tính cách như thế nào, có khoản thu nhập mỗi tháng là bao nhiêu. Khách hàng mục tiêu là người có khả năng chi trả tiền cho các sản phẩm của bạn và quan trọng họ có nhu cầu về sản phẩm ấy.

Ví dụ như bạn là một dân sale cho thị trường bất động sản – đòi hỏi khách hàng mục tiêu phải là người có khả năng kinh tế, có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư. Đối tượng khách hàng tiềm năng được bạn xác định là những người ở độ tuổi từ 30 trở lên.

Nhà kinh doanh khoanh vùng đối tượng trọng tâm và tìm cách đưa sản phẩm của mình tiếp cận họ. Còn những đối tượng khác bạn có thể bỏ qua hoặc không quan tâm. Ví dụ như khách hàng ở độ tuổi học sinh, sinh viên , họ sẽ chẳng có khả năng và nhu cầu cần đến sản phẩm của bạn.

TUYỂN DỤNG MÔI GIỚI QUẬN 10

2. Không giải quyết được “nỗi đau”

Yếu tố thứ 2 giúp bạn có thể bán hàng thành công là xác định được nhu cầu của khách hàng, họ đang cần thứ gì, thiếu thứ gì? Nếu những vấn đề khách hàng đang bức thiết cần giải quyết là ‘nỗi đau” thì sản phẩm của bạn như liều thuốc chữa lành vết thương cho họ.

Việc xác định rõ nhu cầu của khách hàng là hết sức quan trọng, bởi khách hàng chỉ muốn mua hàng khi nhu cầu của họ là cần thiết. Khi mua hàng khách hàng được giải quyết vấn đề và điều họ mong muốn đạt được chứ không phải là cái bạn đang bán.

Nếu chỉ chăm chăm vào các sản phẩm bạn muốn bán mà không quan tâm đến nhu cầu của khách hàng thì chỉ khiến bạn tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Còn về phía khách hàng, họ sẽ cảm thấy bị làm phiền, khó chịu và có những ấn tượng không tốt về sản phẩm của bạn.

3. Không xử lý được lời từ chối của khách hàng

Nguyên nhân “không xử lý được lời từ chối của khách hàng” bạn không bán được sản phẩm vẫn thuộc về lỗi của bạn. Để phân biệt được dân bán hàng chuyên nghiệp, tài giỏi chính là ở khả năng bạn có thể biến lời từ chối của khách hàng từ no > yes được hay không?

Khi khách hàng vẫn chưa hiểu gì về những sản phẩm bên bạn, mặc dù họ có nhu cầu và có khả năng chi trả nhưng họ vẫn từ chối lời đề nghị của bạn như thường. Lý do khách hàng từ chối lời “chào hàng” nằm ở chỗ bạn chưa thực sự khéo léo, cách bạn chào hàng chưa thực sự thu hút khách hàng.

Đã là dân bán hàng đòi hỏi bạn phải có khả năng giao tiếp, thuyết phục và đàm phán tốt. Những kỹ năng này không ai có thể dạy bạn cũng không có sách vở nào ghi lại, nó được hình thành trong quá trình bạn “va đập’ với cuộc đời.

Những người bán hàng ưu tú họ như một nhà thôi miên, họ có thể dùng lời nói của mình thôi miên khách hàng khiến họ phải vô thức rút tiền ra để mua hàng cho bạn.

Hãy nhớ rằng, khi khách hàng nói “KHÔNG” với bạn không có nghĩa là họ không thích sản phẩm, không có nhu cầu cho sản phẩm mà ý của họ là “HÃY CHINH PHỤC TÔI ĐI

TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN

4. Không đưa ra được sự “khẩn cấp”
Nguyên nhân khiến khách hàng không mua sản phẩm của bạn mặc dù họ có nhu cầu là “tại sao tôi phải mua nó bây giờ?” Sau khi cuộc bán hàng giữa bạn và khách hàng kết thúc, họ không mua sản phẩm của bạn nhưng lại mua sản phẩm của đối thủ thì đây là lỗi của bạn.
Con người thường có tính trì hoãn muốn bán được hàng bạn phải đưa ra những lý do “khẩn cấp” bằng cách giới hạn thời gian, số lượng khiến khách hàng phải mua NGAY BÂY GIỜ.
Lý do khách hàng từ chối lời “chào hàng”nằm ở bạn chứ không phải nằm ở khách hàng. Hãy là một người bán hàng thông minh, nhanh nhạy và khôn khéo để có thể chiều lòng cả những khách hàng khó tính nhất.

---------------------------

Xem thêm bài viết:

Làm Sao Trở Thành Môi Giới Thổ Địa?

Tuyển Dụng Môi Giới Nhà Phố Tại Quận Phú Nhuận

Tuyển Dụng Môi Giới Nhà Phố Tại Quận Tân Phú

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Quận Tân Bình

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Quận Bình Thạnh

---------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Công Ty Tuấn 123 Miền Nam

Địa chỉ: 58 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10.

TPKD: Nguyễn Út

Điện thoại: 0907637688

Website:

https://congtytuan123tuyendung.vn

Youtube: Nguyễn Út Nhà Phố

[/tintuc]

[tintuc]

Bật Mí Cách Bán Bất Động Sản Trên Facebook Không Ai Nói Với Bạn?

Facebook là kênh Marketing màu mỡ và hiệu quả hàng đầu ở thời điểm hiện tại nhưng rất ít người biết cách khai thác và làm đúng nó như thế nào để đạt hiệu quả cao nhất. Ở Facebook sẽ bao gồm: trang cá nhân, quảng cáo Fanpage và Group nhưng hôm nay mình sẽ viết bài về cách bán bất động sản trên trang cá nhân Facebook. Còn các phần khác sau khi viết mình sẽ update lên sau nè.

𝟷. Cách Bán Bất Động Sản Trên Trang Cá Nhân Facebook Như Thế Nào ?

Trang cá nhân là trang Facebook bạn sử dụng hằng ngày để giao lưu với bạn bè và “lướt”. Thay vì dành thời gian cho những việc “không hái ra tiền” thì chúng ta dùng trang cá nhân để xây dựng thương hiệu và bán Bất Động Sản trên trên đó. Và thế là vừa có thể trò chuyện cùng bạn bè và cũng có thể “hái ra tiền” thì còn gì bằng đúng không nè ?

a. NHỮNG VIỆC CẦN LÀM ĐẦU TIÊN.

Đầu tiên để bán được hàng trên Facebook thì chúng ta cần “uy tín” để khi khách hàng vào trang cá nhân cảm nhận được sự chuyên nghiệp mà từ đó tin tưởng để làm việc cùng chúng ta.

Những việc bạn cần làm để tăng uy tín trên trang cá nhân là:

• Cập nhật ảnh đại diện: ảnh đại diện là vị trị khi khách hàng vào sẽ để ý đầu tiên vì thế chúng ta cần 1 hình ảnh thật sự chuyên nghiệp ( các bạn có thể thuê Studio để chụp hoặc 1 cảnh nào đó đẹp ). Đây là tấm hình khách hàng sẽ bấm vào xem vì thế cần chỉnh chu và lịch sự nhất có thể để tạo được niềm tin dành cho khách hàng. Tuyệt đối KHÔNG để ảnh cây cỏ hay chó mèo,…

• Cập nhật ảnh bìa: ảnh bìa các bạn cần lưu ý phải thiết kế làm sao để khi khách hàng vô sẽ biết được là bạn đang làm cái gì và đang bán cái gì. Những thông tin cần có trong ảnh bìa là: Số điện thoại, tên công ty hoặc tên cá nhân, sản phẩm bạn chuyên kinh doanh là gì (ví dụ bạn chuyên về các sản phẩm của Vinhomes thì để chuyên các dòng sản phẩm Vinhomes ). Ảnh bìa các bạn cứ hiểu nôm na như cái card visit online của bạn vậy đó.

Tuyển dụng đào tạo Môi giới TPHCM

• Cập nhật thông tin cá nhân đầy đủ: cập nhật toàn bộ thông tin cơ bản như nơi làm việc và bạn đang sinh sống tại đâu, bạn đã có kinh nghiệm gì cũng như nơi bạn đang làm việc là ở đâu,…

Lưu ý: đặc biệt là tên tuổi phải rõ ràng có thể là tên thật hoặc là tên tiếng Anh nhưng không được để tên biệt danh như: Tiến còi, tiến mập,….

Đó là các thông tin cơ bản nhất mà trên 1 trang cá nhân bạn phải làm đầu tiên để tạo nên sự chuyên nghiệp. Và chúng ta tiếp tục phần tiếp theo.

b. CÁCH ĐĂNG BÀI VIẾT HIỆU QUẢ

Phần này rất quan trọng nên mình để riêng ra bởi vì các bạn hầu hết đăng bài rất lộn xộn và không có 1 kế hoạch cụ thể nào hết. Do đăng bài trên trang cá nhân nhiều quá cũng không tốt và ít quá cũng không tốt cũng như đăng nội dung như thế nào mới là hợp lý ?

Chúng ta thống nhất với nhau mỗi ngày sẽ đăng 3-5 bài viết và trong đó chúng ta sẽ có chiến lược đăng như sau:

• 1 bài sẽ đăng về gia đình hoặc bạn bè hoặc hoạt động công việc thường ngày ( đăng với đồng nghiệp hoặc đăng với công ty ).

• 1 bài sẽ đăng về chuyên môn để cho khách hàng thấy chúng ta có đủ kiến thức và trình độ để tư vấn họ. Ví dụ như đăng các bài: cách đầu tư hiệu quả trong bất động sản, cách tránh các chiêu trò lừa đảo trong bất động sản.

• 1 bài sẽ đăng về sản phẩm đang bán hoặc bạn đang kinh doanh những gì.

Hầu hết các bạn đều sai lầm về việc đăng bài đó là chỉ đăng bài bán hàng 1 cách vô tội vạ. Khách hàng vào chỉ thấy được các sản phẩm đang bán và nó như 1 cái siêu thị, khách hàng chẳng biết gì về bạn cũng như thái độ sống tích cực của bạn như thế nào.

2. Cách Tìm Khách Hàng Trên Trang Cá Nhân Như Thế Nào ?

Ở phần này các bạn có thể chia ra 2 phần: 1 là các khách hàng mua trực tiếp và 2 là các bạn Sales khác để kết hợp bán hàng.

• Đối với khách hàng mua trực tiếp: Cách kiếm khách hàng ở đây nguồn khách nét nhất là khi các bạn chạy quảng cáo ra các bạn sẽ dùng trang cá nhân để kết bạn trực tiếp với khách hàng đó thay vì nhắn tin tư vấn trên Page và tiếp theo hâu hết các bạn làm Sale đều có tệp SĐT của khách hàng thì các bạn có thể dùng nó để áp vào tool kết bạn tự động

• Đối với Sale kết hợp: các bạn có thể kết bạn với họ trên các Group hoặc khung tìm kiếm của Facebook. Chẳng hạn bạn chuyên về Vinhomes thì bạn vào các Group chuyên các sản phẩm Vinhomes để join vào. Sau đó đăng 1 bài dạng như: khách cần tìm căn 2PN Vinhomes Central Park thì sẽ có rất nhiều bạn Sale chủ động inbox hoặc comment từ đó bạn có thể kết bạn với họ để hợp tác lâu dài cũng là 1 ý hay.

Công việc này bắt buộc các bạn phải làm mỗi ngày và đều đặn. Ví dụ mỗi ngày chỉ cần bạn kết bạn được với 20 người thì sau 1 tháng đã có 600 người và thời gian trôi qua tầm vài tháng là trang cá nhân của các bạn đã rất ngon rồi.

Quy trình trên trang cá nhân là như thế còn lại tùy thuộc vào cách bạn làm và kiên trì làm như thế nào bởi vì trang cá nhân bạn kinh doanh hoàn toàn miễn phí không cần phải bỏ 1 đồng tiền ads nào hết. Đã có rất nhiều câu chuyện thành công khi sử dụng trang cá nhân Facebook hiệu quả trong Bất Động Sản.

𝟹. Lý Do Nên Bán Bất Động Sản Trên Trang Cá Nhân Là Gì ?

Dưới đây là các lý do bạn nên chọn bán bất động sản trên trang cá nhân Facebook:

• Không cần tốn tiền quảng cáo: tất nhiên rồi ! sau quá trình xây dựng thương hiệu và có được lượng khách hàng tiềm năng trên trang cá nhân thì nó hoàn toàn miễn phí. Bạn có thể đăng bài và trao đổi trực tiếp đến khách hàng.

• Làm việc lâu dài với khách hàng: Khi bạn đã làm tốt các bước trên thì lúc này bạn đã có 1 “cổ máy kiếm tiền” trên Facebook rồi và bạn cũng đã có uy tín với khách hàng trên đây, nên khi bạn bán cho họ được 1 lần thành công thì chắc chắn họ sẽ giới thiệu cho bạn bè hoặc là chính bản thân họ sẽ làm việc với bạn được lâu dài luôn.

• Có thể kiếm tiền cho bạn bất cứ lúc nào: những gì bạn đăng trên trang cá nhân sẽ tồn tại mãi trên đó ( trừ khi bạn xóa hoặc bị khóa tài khoản ) và cứ thế bạn kết bạn mỗi ngày và họ sẽ vô trang của bạn đọc những điều hay ho bạn chia sẻ trên đó. Rồi bạn sẽ được Facebook đề xuất cho những người khác và có thể có nguồn khách ổn đinh lâu dài.

• Bạn có thể chủ động chăm sóc khách hàng: khách của bạn là khách hàng thực và khi bạn nhắn tin họ sẽ nhận được chứ không phải rơi vào Spam như các trường hợp khác. Bạn có thể giới thiệu cho khách hàng những dự án mới bất cứ lúc nào mà bạn muốn ( nhưng phải gửi ở thời gian phù hợp và tần suất phù hợp nhé )

Với các lý do trên rõ ràng bạn nên đầu tư vào trang cá nhân từ bây giờ rồi chứ nhỉ ?

---------------------------

Xem thêm bài viết:

Làm Sao Trở Thành Môi Giới Thổ Địa?

Tuyển Dụng Môi Giới Nhà Phố Tại HCM

Tuyển Dụng Môi Giới Nhà Phố Tại Quận 12

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Quận 10

Bất động sản Gia Phú Tuyển dụng Môi giới tại Quận 11

---------------------------

Thông Tin Liên Hệ:

Công Ty Tuấn 123 Miền Nam

Địa chỉ: 58 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10.

TPKD: Nguyễn Út

Điện thoại: 0907637688

Website:

https://nguyenut.vn

https://nhaphohochiminh.vn

https://congtytuan123tuyendung.vn

Youtube: Nguyễn Út Nhà Phố

https://youtube.com/nguyenutnhapho

[/tintuc]

tin-tuc-nha-pho-binh-tan

Nhà Phố Bình Tân Giá Rẻ

Nhà Tốt Và Khách Mua, Bên Nào Quan Trọng Hơn?

Nhà Tốt Và Khách Mua, Bên Nào Quan Trọng Hơn?

Xem thêm bài viết:

Bạn Có Nghĩ Mình Sẽ Định Hướng Trở Thành 1 Môi Giới Chuyên Nghiệp Không?

Nếu là 1 môi giới chuyên nghiệp thì ta sẽ phải có tuổi nghỉ hưu nhỉ

Đào tạo Môi Giới Chuyên Nghiệp

1. Rẻ hơn thị trường cục bộ đối với những nơi có thanh khoản tốt ngay tại địa phương

2. Đối với những đất xa thì nó phải rẻ hơn cả 1 thị trường lớn hơn chứ không phải rẻ hơn mấy nhà xung quanh là được

Tóm lại. Với mỗi mục tiêu đầu tư sẽ có hệ quy chiếu đánh giá khác nhau. Áp sai hệ quy chiếu thì sẽ cho đầu ra kết quả sai

Thông Tin Liên Hệ:

12 Kỹ Thuật Kết Thúc Bán Hàng Thành Công Của Best Sale Chuyên Nghiệp

Kỹ thuật dứt điểm (closing techniques) được phát triển và hoàn thiện với thời gian và kinh nghiệm. 12 kỹ thuật dưới đây cũng hướng dẫn bạn áp dụng mỗi cách một cách linh hoạt cho nhu cầu và cá tính của khách hàng.

1. Kỹ thuật nói cách khác (the Constant Close Techniques)

2. Kỹ thuật tóm tắt (Summary Close)

Công ty Bất Động Sản Tuấn 123 Tuyển Dụng5. Dẫn dụ nhiều chi tiết nhỏ (the Little Decision Close)

7. Chọn một trong hai

8. Ca ngợi thành tích của mình (Bring-Your-Own-Witness Close)

10. Để cho khách hàng điền vào đơn đặt hàng

11. Vượt qua mọi bất đồng để kết thúc (the Close on Every Objection Close)

12. Đề nghị khách hàng

[tintuc]

Chuyện Của Những Sale BĐS 4.0 Thu Nhập Hàng Trăm Triệu/Tháng Ở Tuấn 123.

Buổi Tổng Kết Mùa Hè 2022

Chuyên gia Luận Thu Nhập Một Năm Hơn 2 tỷ

Nguyễn Thảo được vinh danh trong lễ tổng kết Mùa Hè 2022.

Nguyễn Út Chuyên gia hàng đầu marketing của Tuấn 123

Lễ tổng kết Mùa hè

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 1

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 2

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 3

Tuyển Dụng Sale Bất động Sản Làm Việc Tại Quận 4

9 KỸ NĂNG BIẾN BẠN TRỞ THÀNH NGƯỜI GIỎI Trong Lĩnh Vực Sale Nhà Đất

1. Kỹ Năng Đọc.

Tuyển Dụng Môi Giới Bất Động Sản

2. Kỹ Năng Trình Bày.

3. Giữ Chữ Tín.

4. Tự Kỷ Luật.

5. Suy Nghĩ Khác Biệt.

6. Luôn Nhìn Trực Diện Vào Vấn Đề.

7. Bớt Đi Những Xung Đột Không Cần Thiết.

8. Học Cách Biến Khó Khăn Thành Cơ Hội.

9. Học Hỏi Từ Người Khác.

Xem Thêm Bài Viết Tuyển Dụng Nơi Khác:

6 Kỹ Thuật Đàm Phán Và Thương Lượng Giúp Bạn Làm Chủ Cuộc Chơi

Kỹ thuật đàm phán và thương lượng cho Môi Giới

1. Thống Nhất Về Các Điều Khoản Và Phạm Vi Của Tranh Chấp

2. Nhìn Mình Từ Quan Điểm Của Phía Đối Tác

3. Nhìn Đối Tác Từ Quan Điểm Của Chính Họ

4. Hãy Chân Thành, Và Chấp Nhận Sự Thực Một Cách Đúng Đắn

5. Sử Dụng Sự Im Lặng Tạo Lợi Thế Cho Bạn

6. Tìm Một Số Mục Tiêu, Tiêu Chuẩn Công Bằng Mà Các Bên Có Thể Đồng Ý

Xem Thêm Bài Viết Tuyển Dụng Nơi Khác:

4 Lý Do Khách Hàng Từ Chối Lời Chào Hàng Của Bạn Ngay Lần Đầu Tiên

1. Bán hàng không đúng đối tượng mục tiêu

2. Không giải quyết được “nỗi đau”

3. Không xử lý được lời từ chối của khách hàng

Xem thêm bài viết:

Làm Sao Trở Thành Môi Giới Thổ Địa?

[tintuc]

Bật Mí Cách Bán Bất Động Sản Trên Facebook Không Ai Nói Với Bạn?

𝟷. Cách Bán Bất Động Sản Trên Trang Cá Nhân Facebook Như Thế Nào ?

a. NHỮNG VIỆC CẦN LÀM ĐẦU TIÊN.

Tuyển dụng đào tạo Môi giới TPHCM

2. Cách Tìm Khách Hàng Trên Trang Cá Nhân Như Thế Nào ?

𝟹. Lý Do Nên Bán Bất Động Sản Trên Trang Cá Nhân Là Gì ?

Xem thêm bài viết:

Làm Sao Trở Thành Môi Giới Thổ Địa?

Video nhà phố bình tân

Tin tức nhà phố bình tân

Phong thủy nhà ở

Công ty Bất Động Sản Tuấn 123 Tuyển Dụng
5. Dẫn dụ nhiều chi tiết nhỏ (the Little Decision Close)